Lamine Gharbi | Propriétés

1583 Crois. de Donnacona

Laval (Duvernay)

Maison de plain-pied

À VENDRE

#23534386

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1967

Année

Charmante propriété située dans le secteur prisé de Val-des-Arbres à Duvernay. Elle offre 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 2 voitures. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, elle est idéalement située dans un croissant, directement voisine d'un parc et à proximité de tous les services, des écoles et de plusieurs autres espaces verts. Vous apprécierez ses pièces spacieuses, sa polyvalence, son abondant rangement et son emplacement exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1967
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	5 803 pc
Dimensions du terrain	97.70 x 60.00 mètres 321 x 197 pieds
Topographie	Plat
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	22.11x3.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	10.8x14.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.8x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.2x10.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.1x13.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.11x10.11 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.6x10.11 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.3x10.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	25.6x16.0 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.0x10.9 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.8x16.0 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	7.11x7.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	20.6x7.2 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

***CHARMANTE MAISON À LAVAL***

Magnifique propriété lumineuse à Laval -- espace, confort et potentiel réunis! Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'allure accueillante et le stationnement privé pour 2 voitures. Idéale pour famille ou pour télétravail, cette maison propose 5 chambres généreuses (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement pratiques. Le plan de vie privilégie la convivialité : pièces de jour ouvertes, belle luminosité naturelle et circulation fluide entre la cuisine et les espaces de vie. Le sous-sol offre du rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement pratique à Laval, proche des services, écoles et parcs -- un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités.

**Pourquoi acheter cette maison?

- 5 chambres spacieuses -- flexibilité pour famille, bureau ou loisirs.

- 3 chambres au RDC -- confort et accessibilité au quotidien.

- 2 salles de bains -- matinées plus faciles pour toute la famille.

- Stationnement pour 2 voitures -- fini le casse-tête du stationnement.

- Beaucoup d'espace de rangement + sous-sol aménagé -- rangement et potentiel.

- Emplacement pratique à Laval -- vie de quartier conviviale, accès aux services, plusieurs écoles réputées.

Contactez-moi pour une visite -- opportunité rare dans le secteur!

Inclusions Luminaires, rideaux, stores, meubles encastré de la salle a manger et du sous sol, thermopompe centrale, lave vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, meuble de patio rangé dans le cabanon comprenant une table ronde, 8 chaises et 2 fauteuils.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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